حقوق صاحبان سهام NAB یک وام سرمایه گذاری اصلی و بهره (P& I) است که توسط هیچ بانک دیگری ارائه نمی شود. این یک روش ساده برای وام برای سرمایه گذاری در دارایی های مالی ، بدون استفاده از ملک خود به عنوان امنیت ، ارائه می دهد. درعوض ، ما از سهام و سرمایه گذاری هایی که از طریق NAB Equity Builder به عنوان امنیت بدست می آورید استفاده می کنیم. این بدان معناست که شما نیازی به نگرانی در مورد وام گرفتن در برابر خانه خود ندارید.
برای چه چیزی می توانم از سازنده سهام NAB استفاده کنم؟
NAB Equity Builder به شما امکان می دهد برای به دست آوردن دارایی های مالی مانند:
- بودجه مدیریت شده
- صندوق های معامله شده ارز (ETFS)
- شرکت های سرمایه گذاری ذکر شده (LIC)
- حساب های جداگانه مدیریت شده (SMA).
NAB Equity Builder - یک روش جایگزین برای سرمایه گذاری
دریابید که چگونه وام برای سرمایه گذاری در سرمایه گذاری های مدیریت شده می تواند به شما در رسیدن به اهداف مالی خود کمک کند |مشاهده متن (txt ، 6kb)
- مزایای مزایا
- خطرات را خطرات می کند
- این روش دیگری برای ساخت ثروت است.
- این پتانسیل سرمایه گذاری شما و قرار گرفتن در معرض فرصت های داخلی و بین المللی را تقویت می کند.
- حداقل مبلغ وام 20 کیلو دلار است و در هر زمان قابل افزایش است.
- این یک رویکرد پس انداز انضباطی را برای اهداف سرمایه گذاری امکان پذیر می کند - بدون تماس حاشیه ای ، فقط بازپرداخت های منظم P& I.
- یک انتخاب گسترده از 950 سرمایه گذاری متنوع وجود دارد.
- شما صاحب یک سبد سرمایه گذاری از دارایی های مالی هستید که می توانند با گذشت زمان در ارزش رشد کنند.
- پس از پرداخت وام خود ، گزینه های زیادی دارید. دارایی خود را به عنوان یک جریان درآمد اضافی نگه دارید ، دوباره سرمایه گذاری کنید یا تمام یا بخشی از سرمایه گذاری خود را بفروشید.
- سرمایه گذاری در بازار سهم (داخلی و بین المللی) با خطرات همراه است و عوامل بسیاری می توانند باعث نوسانات بازار شوند.
- استفاده از اهرم می تواند سود و ضرر را بزرگ کند.
- اگر بازپرداخت ماهانه را از دست ندهید ، ممکن است سرمایه گذاری های شما فروخته شود. این ممکن است پیامدهای مالیات بر سود سرمایه (CGT) داشته باشد.
- اگر نرخ بهره افزایش یابد ، بازپرداخت P& I شما ممکن است بیشتر از چیزی باشد که در ابتدا برای آن بودجه گرفته اید.
- اگر یکی از سرمایه گذاری های منتخب شما از لیست سرمایه گذاری تأیید شده حذف شود ، ممکن است لازم باشد به سرمایه گذاری دیگری تغییر دهید. فروش یک سرمایه گذاری موجود ممکن است عواقب مالیات بر سود سرمایه (CGT) داشته باشد.
سرمایه گذارانی که وام می گیرند باید از ریسکی که می گیرند راحت باشند. این مهم است که درک کنیم که چرخ دنده هم پتانسیل سود و هم ضرر در دارایی ها را بزرگ می کند ، که هم می تواند هم افزایش و هم کاهش یابد.
نرخ
8. 75 ٪ نرخ متغیر استاندارد
6. 75 ٪ نرخ ویژه*
نرخ ویژه تخفیف 2 ٪ تخفیف از نرخ متغیر استاندارد است. تخفیف برای عمر وام یا تا زمانی که توسط NAB متنوع یا خارج شود ، اعمال می شود.
چه طور باید شروع کرد
قبل از اینکه تصمیم بگیرید چه سرمایه گذاری برای شما مناسب است، تحقیق کنید.
اگر در مورد استراتژی ثروت خود شک دارید، با مشاور مالی خود صحبت کنید.
فرم درخواست آنلاین را تکمیل کنید. امور مالی خود را آماده کنید و 15 تا 20 دقیقه طول می کشد.
ببینید آیا سرمایه گذاری انتخابی شما در لیست سرمایه گذاری تایید شده NAB قرار دارد یا خیر.
پس از تصمیم گیری در مورد سرمایه گذاری، فرم درخواست وام و دستورالعمل سرمایه گذاری (PDF، 245 کیلوبایت) را ارسال کنید و ما سرمایه گذاری ها را از طرف شما خریداری خواهیم کرد.
به طور منظم عملکرد سرمایه گذاری های خود را بررسی کنید تا ببینید آیا استراتژی ثروت شما در مسیر رسیدن به اهداف شما قرار دارد یا خیر.
با وام جدید NAB Equity Builder خود شروع کنید
هنوز سوالی دارید؟
وام سرمایه گذاری اصل و بهره چیست؟
این یک وام سرمایه گذاری است که در آن هر پرداخت، اصل (مبلغی که در ابتدا وام گرفته اید) و همچنین بهره را کاهش می دهد. پس از پرداخت کامل وام، دارایی ها 100% متعلق به شماست.
NAB Equity Builder چگونه کار می کند؟
NAB Equity Builder درست مانند وام مسکن است، اما برای دارایی های مالی به جای ملک.
پس از تأیید، می توانید از بین بیش از 950+ سرمایه گذاری تأیید شده انتخاب کنید. شما می توانید انتخاب کنید:
- سرمایه گذاری را به یکباره بدست آورید
- منتظر فرصت مناسب باشید
- در طول زمان آن را به تعدادی سرمایه گذاری کوچکتر تقسیم کنید.
هنگامی که شما (یا مشاور شما) در مورد سرمایه گذاری خود تصمیم گرفتید، ما سرمایه گذاری ها را از طرف شما خریداری می کنیم. از آنجایی که این یک وام اصل و بهره است، تنها کاری که باید انجام دهید این است که بازپرداخت ماهانه را در یک دوره زمانی معین انجام دهید. هنگامی که وام شما به طور کامل پرداخت شد، تمام دارایی های مالی متعلق به شما است.
چه تفاوتی با وام حاشیه سنتی دارد؟
وام‌های حاشیه سنتی همچنین به شما این امکان را می‌دهند که برای هر کسب‌وکار یا هدف سرمایه‌گذاری وام بگیرید و سهام به عنوان تضمین وام نگهداری شود.
از آنجایی که قیمت سهام ممکن است نوسان داشته باشد، این خطر وجود دارد که ارزش سهام کاهش یابد. اگر ارزش سرمایه‌گذاری‌های شما به نقطه‌ای برسد که وام شما از حداکثر نسبت ارزش وام (LVR) بیشتر شود، مارجین تماس دریافت خواهید کرد. این می تواند شامل موارد زیر باشد:
- پرداخت یکجا
- بخشی از سرمایه گذاری خود را بفروشید
- ارائه امنیت اضافی (به عنوان مثال امنیت نسبت به سایر سهام).
اگر یکی از اقدامات مورد نیاز را انجام ندهید، وام دهنده می تواند سهام شما را بفروشد تا به فراخوان مارجین پاسخ دهد.
با NAB Equity Builder ، وام به عنوان اصلی و علاقه تنظیم می شود. این بدان معناست که شما یک برنامه بازپرداخت منضبط ساخته شده اید. این یک راه حل وام و بدون تماس با حاشیه است ، و باعث می شود کارها هم از نظر بودجه و هم برای آرامش شما راحت تر شود. این نوع وام به شما امکان می دهد بدون اینکه نوسانات کوتاه مدت بازار بر اهداف سرمایه گذاری بلند مدت شما تأثیر بگذارد ، به برنامه خود پایبند باشید.
آیا باید برای خرید سهام وام بگیرید؟
به طور خاص ، آیا باید برای سرمایه گذاری در سرمایه گذاری های مدیریت شده وام بگیرید؟اگر با وام گرفتن پول برای سرمایه گذاری در دارایی های مالی راحت هستید ، پس NAB Equity Builder می تواند به شما امکان دهد مبلغ بیشتری را در روز اول کمک کنید. اگر سرمایه گذاری های شما عملکرد خوبی داشته باشد ، تأثیر بازده مرکب بسیار قوی تر است ، که می تواند منجر به نتایج سرمایه گذاری بهتر در دراز مدت شود.
با این حال ، سرمایه گذارانی که وام می گیرند باید از ریسکی که می گیرند راحت باشند. این مهم است که درک کنیم که چرخ دنده هم پتانسیل سود و هم ضرر در دارایی ها را بزرگ می کند ، که هم می تواند هم افزایش و هم کاهش یابد. حتی با بازپرداخت مدیر شما در طول وام ، ضررها در صورت رکود بازار یا کاهش دارایی ها بزرگ می شود.
اطلاعات بیشتر در مورد NAB Equity Builder
NAB Equity Builder ، در یک پنجره جدید باز می شود
جایزه نوآوری برای محصول وام سازنده سهام
در رسانه ، در یک پنجره جدید باز می شود
نوئل ویتاکر به سازنده سهام عدالت می دهد
پادکست: صرفه جویی در آموزش بچه ها ، در یک پنجره جدید باز می شود
صرفه جویی در سرمایه گذاری در مقابل و اینکه آیا وام گرفتن می تواند کمک کند
ETFS 101 ، در یک پنجره جدید باز می شود
مقدمه ای اساسی در مورد صندوق های معامله شده مبادله (ETF)
وام گرفتن برای سرمایه گذاری وبینار ، در یک پنجره جدید باز می شود
هنگام سرمایه گذاری در وام های دارایی و حقوق صاحبان سهام چه چیزی را باید در نظر بگیرید
مبانی بازار سهام استرالیا ، در یک پنجره جدید افتتاح می شود
در مورد نحوه عملکرد بازار سهام یک مرور کلی دریافت کنید
اطلاعات مهم
اطلاعات ارائه شده در این صفحه وب فقط از ماهیت کلی برخوردار است. هرگونه توصیه ای در این صفحه بدون در نظر گرفتن اهداف ، وضعیت مالی یا نیازهای شما تهیه شده است. قبل از انجام هرگونه مشاوره در این صفحه ، National Australia Bank Limited (ABN 12 004 044 937 AFSL 230686) (NAB) توصیه می کند که آیا برای اهداف ، وضعیت مالی و نیازهای شما مناسب است. NAB توصیه می کند قبل از انجام هرگونه اطلاعاتی در این صفحه وب ، به دنبال مشاوره مستقل باشید. اطلاعات مالیاتی موجود در این وب سایت ماهیت کلی دارد. پیامدهای مالیاتی سرمایه گذاری به شرایط خاص شما بستگی دارد. توصیه می کنیم قبل از درخواست تسهیلات سازنده سهام NAB ، به دنبال مشاوره مالیاتی حرفه ای باشید.
دقیقاً مانند هر تصمیم سرمایه گذاری که می گیرید ، باید خطرات را در نظر بگیرید. این مهم است که بدانید سرمایه گذاری در بازار سهم (داخلی و خارج از کشور) ریسک دارد و نیاز به تمرکز بلند مدت دارد ، زیرا بسیاری از متغیرها می توانند نوسانات کوتاه مدت ایجاد کنند. هم پایین و هم بالاوام گرفتن برای سرمایه گذاری می تواند یک استراتژی مؤثر در ساخت ثروت باشد ، اما Gearing سطح دیگری از ریسک را معرفی می کند. این تأثیر بر افزایش حقوق شما و کاهش در نمونه کارها شما را نشان می دهد. همچنین نرخ بهره می تواند با گذشت زمان افزایش یابد و این باعث افزایش هزینه اجرای استراتژی می شود.
این صفحه وب جایگزینی برای خواندن اصطلاحات تسهیلات سازنده سهام NAB و بروشور محصول نیست. NAB صادرکننده NAB Equity Builder است و توصیه می کند قبل از تصمیم گیری ، شرایط تسهیلات را در نظر بگیرید.
© 2020 National Bank Bank Limited ABN 12 004 044 937 AFSL و مجوز اعتبار استرالیا
*نرخ ویژه وام های متغیر از 1 دسامبر 2020 در مورد تسهیلات جدید سازنده سهام NAB اعمال می شود. تخفیف برای عمر وام اعمال می شود ، یا تا زمانی که توسط NAB متنوع یا خارج شود. برای بسته انتخاب NAB ، بسته بندی خصوصی NAB یا مشتریان بسته بندی نمونه کارها ، این حداکثر تخفیف در دسترس است که در رابطه با هر پیشنهاد دیگر اعمال می شود.
این صفحه وب جایگزینی برای خواندن اصطلاحات تسهیلات سازنده سهام NAB و بروشور محصول نیست. NAB صادرکننده NAB Equity Builder است و توصیه می کند قبل از تصمیم گیری ، شرایط تسهیلات را در نظر بگیرید. تعیین بازار هدف برای این محصول در nab. com. au/tmd در دسترس است.
