اسناد و پیوندها

قانون کارگزاری و مدیران وام مسکن ("قانون MBMA") و مقررات کارگزاری و مدیران وام مسکن ("مقررات MBMA") در اول اکتبر 2010 به اجرا درآمد.

قانون MBMA و مقررات MBMA چارچوب قانونگذاری را برای تنظیم کارگزاری های وام مسکن ، کارگزاران ، همکاران و مدیران وام مسکن در ساسکاچوان فراهم می کند. هر شخصی که مشاغل کارگزاری یا اداره وام مسکن در ساسکاچوان را انجام می دهد ، موظف است این عمل را رعایت کند.

طبق این قانون چهار نوع مجوز وجود دارد:

• کارگزاری وام مسکن یک شرکت ، مشارکت یا مالکیت شخصی است که:
  • برای به دست آوردن وام رهنی یا سرمایه گذاری در وام مسکن ، شخص دیگری را درخواست کنید ، اما تنها در صورت انجام درخواست به نمایندگی از شخص دیگر.
  • به نمایندگی از شخص دیگر ، وام رهنی یا سرمایه گذاری در وام مسکن را مذاکره یا ترتیب می دهد.
  • با توجه به مناسب بودن: مشاوره به شخص ارائه می دهد:
  • به دست آوردن وام وام خاص ؛یا،
  • انجام یک سرمایه گذاری خاص در وام
  • پرداخت های انجام شده توسط وام گیرنده را دریافت می کند و آن پرداخت ها را به سرمایه گذار بازگرداند. یا
  • عملکرد یک وام گیرنده را با توجه به تعهدات خود تحت وام نظارت می کند

  لطفاً برای راهنمایی در مورد نحوه تکمیل یک برنامه آنلاین ، به اطلاعات سیستم ثبت نام و مجوز (RLS) مراجعه کنید.

  در تعیین نوع مجوز مورد نیاز برای به دست آوردن ، اطلاعات زیر ممکن است مفید باشد

  هر فردی که خدمات ارائه شده توسط یک کارگزاری وام را ارائه می دهد باید به عنوان یک کارگزار یا همکار مجوز بگیرد. بر اساس سطح تحصیلات خود و تجربه وام های کارگزاری ، باید به عنوان یک کارگزار یا یک همکار واجد شرایط شوید.

  هر کارگزار و همکار به نمایندگی از یک کارگزاری وام مسکن کار می کنند که باید مجوز جداگانه ای بدست آورد. هر کارگزاری وام مسکن یک کارگزار اصلی خواهد داشت که به عنوان اصلی ترین تماس بین کارگزاری وام مسکن و دفتر ما عمل خواهد کرد. علاوه بر این ، کارگزار اصلی مسئولیت نظارت کلی الزامات انطباق کارگزاری وام را طبق این قانون بر عهده دارد.

  مدیر وام مسکن یک نوع مجوز جداگانه برای شرکت هایی است که خدماتی را که در بالا توضیح داده شد ارائه می دهند. کارگزاران و همکاران از طرف مدیر وام مسکن کار نمی کنند. این امکان وجود دارد که یک مدیر رهن نیز فعالیت های دلالی رهن را بر عهده بگیرد، در این صورت آنها باید مجوز مدیر رهن و مجوز کارگزاری رهن را دریافت کنند.

  کارگزاری وام مسکن یک شرکت سهامی، مشارکت یا مالکیت انفرادی است که:

  • برای به دست آوردن وام رهنی یا سرمایه گذاری در وام مسکن ، شخص دیگری را درخواست کنید ، اما تنها در صورت انجام درخواست به نمایندگی از شخص دیگر.
  • به نمایندگی از شخص دیگر ، وام رهنی یا سرمایه گذاری در وام مسکن را مذاکره یا ترتیب می دهد.
  • با توجه به مناسب بودن: مشاوره به شخص ارائه می دهد:
  • اخذ وام مسکن خاص؛یا
  • سرمایه گذاری خاص در وام مسکن

  اگر به دنبال مجوز به عنوان کارگزاری وام مسکن هستید، باید:

  • ارسال فرم درخواست آنلاین تکمیل شده؛
  • پرداخت 250 دلار هزینه بررسی اولیه؛
  • پرداخت هزینه سالانه 400 دلار (توجه داشته باشید: در صورت رد درخواست شما، این هزینه مسترد خواهد شد). و
  • تمام مواد پشتیبانی از جمله:
  • بررسی سوابق کیفری در مدت 3 ماه از تاریخ درخواست
  • کپی فرم افشای اولیه برای استفاده توسط کارگزاری
  • کپی فرم افشای وام مسکن برای استفاده توسط کارگزاری

  برای دستورالعمل های کامل در مورد این موارد، جعبه ابزار مجوز کارگزاری وام مسکن را بخوانید.

  اگر درخواست شما تأیید شد و مجوز کارگزاری وام مسکن را دریافت کرده اید، باید شرایط لازم برای دارندگان مجوز را رعایت کنید.

  کارگزاری‌های رهنی نمی‌توانند پولی دریافت کنند، به غیر از هزینه‌های مربوط به کارمزد یا سایر پاداش‌هایی که کارگزاری وام مسکن به دست می‌آورد، مگر اینکه کارگزاری درخواست کرده باشد و تأییدیه مجوز آنها را دریافت کرده باشد.

  کارگزاری‌های رهنی نمی‌توانند پولی دریافت کنند، به غیر از هزینه‌های مربوط به کارمزد یا سایر پاداش‌هایی که کارگزاری وام مسکن به دست می‌آورد، مگر اینکه کارگزاری درخواست کرده باشد و تأییدیه مجوز آنها را دریافت کرده باشد.

  اگر به دنبال تأیید مجوز کارگزاری وام مسکن خود هستید، باید:

  • ارسال فرم درخواست آنلاین تکمیل شده؛
  • پرداخت 250 دلار هزینه بررسی اولیه؛
  • هزینه سالانه 350 دلاری را پرداخت کنید (توجه داشته باشید: در صورت رد درخواست شما، این هزینه مسترد خواهد شد). و
  • تمام مواد پشتیبانی را فراهم کنید.

  کارگزاری وام مسکن برای گرفتن ظهرنویسی باید شرکتی باشد. شرکت های انفرادی و مشارکتی واجد شرایط دریافت تاییدیه نیستند.

  کارگزاری وام مسکن باید الزامات امنیت مالی تعیین شده توسط سرپرست مؤسسات مالی را برآورده کند.

  اگر درخواست شما تأیید شد و تأییدیه دریافت کردید، باید شرایط لازم برای کارگزاری هایی که تأییدیه دارند را رعایت کنید. این الزامات قابل توجه هستند، شما باید مطمئن شوید که قبل از درخواست تأیید، آنها را درک کرده اید.